Appartement - 178 000€   LIEUSAINT (77127) - Référence VAPPT_2025/08-14

Appartement T2, 46 m², 2 pièces, Lieusaint

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cet agréable appartement de 46 m², dans une résidence récente de bon standing (label BBC) située au cœur d’un quartier combinant calme résidentiel, espaces verts et commodités à proximité.
Dans cette copropriété de 2015 organisée autour d’un îlot de verdure et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d’une exposition Ouest vous garantissant une luminosité tout au long de la journée.
Il est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Côté Intérieurs, il est situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 4, avec ascenseur.
Son entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse grâce à ces larges baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle (pouvant être fermée).
L’espace nuit est composée d’une belle chambre et d’une salle de douche spacieuse avec WC. Et vous bénéficiez d’une excellente isolation thermique et phonique.

Côté Extérieurs, outre la vue dégagée sur son îlot de verdure, vous disposez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos.
Sans oublier tout le confort sécuritaire (digicode, interphone, vidéophone).
Proche de toutes commodités, vous êtes à :
- 12 min à pied du RER D Lieusaint-Moissy via la coulée verte (Melun vers Gare de Lyon/Châtelet/Gare du Nord)
- 5 min à pied des commerces et restaurants,
- 3 km en voiture du centre commercial Carré Sénart,
- moins de 2,5 km de l’embranchement A5 donnant accès à la Francilienne (N104),
- 8 min de l’IUT de Sénart et à proximité immédiate du centre culturel La Marge.
Sans oublier la Zone d’activités/artisanale à proximité pour l’emploi et les services.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
CONTACTEZ-NOUS au 07 83 10 56 40 pour en savoir plus et venir le visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr