Appartement - 165 000€   PONTOISE (95300) - Référence VAPPT_2026/01-08

Appartement T3 Lumineux, 63 m², 2 chambres - Investissement locatif

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, 2 chambres, 63 m², à Pontoise (Val d’Oise), à seulement 30 kilomètres de Paris, aux portes du Vexin.

Idéalement situé dans un quartier calme, tout en bénéficiant de nombreux transports (gare RER de Cergy Préfecture à 10 minutes à pied, SNCF lignes H et J, nombreux bus), cet appartement vendu loué (1200euros CC) avec une bonne rentabilité est parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous évitant ainsi les contraintes liées à la recherche de locataire.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec places de stationnement, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Est vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace jour est composé d’une entrée spacieuse, d’un beau séjour lumineux ainsi que d’une cuisine équipée indépendante et sa buanderie attenante.
Le côté nuit est organisé autour de deux belles chambres dont une dotée d’un grand dressing aménagé, d’une salle de douche spacieuse ainsi que d’un WC séparé.

Vous êtes à proximité de toutes commodités (centres commerciaux et petits commerces, restaurants, …), d’une école primaire à 2 minutes à pied et de nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs facilement accessibles.
Ceci tout en étant aux bords de l'Oise et bénéficiant de nombreux espaces verts, de lieux de promenade et de l’Ile de Loisirs de Neuville-sur-Oise à 5 minutes en voiture.

Au sein de la Communauté d’Agglomération de Cergy-Pontoise, constituant un des pôles majeurs d'enseignement supérieur de la Région Île-de-France, la ville de Pontoise offre en outre une grande diversité d’établissements (écoles d’ingénieurs (ENSEA, …), une grande école de commerce (ESSEC), les campus Saint-Martin et CY Cergy Paris Université, ou encore une école d’art, …).

Labellisée “Ville d’art et d’histoire”, Pontoise est une ville dynamique où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à fort potentiel de rentabilité locative.

CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir la visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.